Wohnfläche
Über 237 m²
Grundstücksfläche
Über 1336 m²
Baujahr
Eingebaut 2005
Anzahl der Zimmer
9 Zimmer (5 Schlafzimmer)

Rue Albert Dekkers 66

4608, Warsage

Geräumiges einfamilienhaus von 2005 mit einer wohnfläche von 237 m² und einem grundstück von 1.336 m² in dalhem. das haus hat ein wohnzimmer mit offener küche, büro und 5 schlafzimmer. außerdem gibt es einen großen garten mit überdachter terrasse, teich, 2 garagen und 24 sonnenkollektoren.

sehen sie sich diese immobilie auch digital an und 'begehen' sie sie selbst. besuchen sie dazu unsere website oder via:
my.matterport.com/show/?m=znt1nho3jur

layout
erdgeschoss:
- eingangshalle mit separater toilette und holztreppe zu den oberen etagen;
- wohnzimmer mit klimaanlage und schöner aussicht;
- offene küche mit induktionskochfeld, dunstabzugshaube, mikrowelle, backofen, kühlschrank und geschirrspüler;
- abstellraum mit anschlüssen für waschmaschine und trockner;
- büroraum mit schöner aussicht;

1. stock:
- schlafzimmer 1: (ca. 18 m²) mit eigenem ankleidezimmer und klimaanlage;
- schlafzimmer 2: (ca. 16 m²);
- schlafzimmer 3: (ca. 16 m²);
- badezimmer mit zwei waschbecken, badewanne, dusche, toilette und klimaanlage;
- separate toilette;

2. stockwerk:
- schlafzimmer 4: (ca. 22 m²) mit velux-fenster und laminat;
- schlafzimmer 5: (ca. 22 m²) mit velux-fenster und laminat;

untergeschoss:
- zwei überdachte garagen mit platz für je 1 auto;
- wärmepumpen-heizkessel (vaillant 2022)

garten:
- Überdachte terrasse;
- fischteich;
- rasenfläche auf der rückseite mit weitem blick;

energieleistung und raumklima (epb-epc)
zertifikat vorhanden: ja
nummer des epc-zertifikats: 20231018008656
berechnete energiekennzahl: (kwh/m²): 313, label d
das zertifikat ist gültig bis: 18/10/2033
elektroinstallation: nicht konform

informationen zu städtebaulichen vorschriften: in anwendung
baugenehmigung:
letzte baugenehmigung:
vorladungen ausgestellt:
vorkaufsrecht auf diesem grundstÜck:
teilungsgenehmigung:

Überschwemmungsgefährdete gebiete: anhängig
parzellenwert oder p-score:
gebäude-score oder g-score:
lage im signalgebiet:
standort in definierter uferzone oder definiertem Überschwemmungsgebiet: nein
a: keine Überschwemmung modelliert b: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit bei klimaänderung c: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit d: mittlere Überschwemmungswahrscheinlichkeit

geschütztes erbe
geschÜtztes kulturerbe: nein
geschÜtztes reales eigentum: nein

Objektdaten

Übertragung

Preisvorstellung
475.000 € k.A.
Status
Verkauft mit Reservierung
Akzeptanz
Nach Vereinbarung

Bauwesen

Objekttyp
Landhaus, freistehendes Haus
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
2005
Art des Daches
Mit Ziegeln gedecktes Satteldach

Fläche und Volumen

Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
1336 m²
Inhalt
1030 m³
Andere Innenräume
115 m²
Gebauter Außenbereich
37 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
9 Zimmer (5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Doppelwaschbecken
Anzahl der Stockwerke
4 Stockwerke
Einrichtungen
Alarmanlage, Klimaanlage, Dachfenster, Sonnenkollektoren

Energie

Isolierung
Vollständig isoliert

Platz im Freien

Standort
Freie Aussicht, in bewaldetem Gebiet
Garten
Hinterhof, Vorgarten
Afmetingen achtertuin
871 m² (52 Meter tief und 16,75 Meter breit)
Gartenlage
Liegt im Südwesten und ist über den Hintereingang zugänglich

Stauraum

Scheune/Schuppen
Freistehender Holzschuppen

Garage

Typ der Garage
Innenbereich
Kapazität
2 Autos
Einrichtungen
Elektrizität, fließendes Wasser, elektrische Tür

Parken

Parkmöglichkeiten
In eigenen Räumlichkeiten

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,91% - Venn Hypotheek - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.1% zonder NHG) wurde am 24-06-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Ansicht der solaren Grenzen

Auf der Karte

Erik Bessems Makelaardij

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Rue Albert Dekkers 66, Warsage

475.000 € k.A. - Verkauft mit Reservierung