Rue Albert Dekkers 66, Warsage

Geräumiges einfamilienhaus von 2005 mit einer wohnfläche von 237 m² und einem grundstück von 1.336 m² in dalhem. das haus hat ein wohnzimmer mit offener küche, büro und 5 schlafzimmer. außerdem gibt es einen großen garten mit überdachter terrasse, teich, 2 garagen und 24 sonnenkollektoren.

sehen sie sich diese immobilie auch digital an und 'begehen' sie sie selbst. besuchen sie dazu unsere website oder via:
my.matterport.com/show/?m=znt1nho3jur

layout
erdgeschoss:
- eingangshalle mit separater toilette und holztreppe zu den oberen etagen;
- wohnzimmer mit klimaanlage und schöner aussicht;
- offene küche mit induktionskochfeld, dunstabzugshaube, mikrowelle, backofen, kühlschrank und geschirrspüler;
- abstellraum mit anschlüssen für waschmaschine und trockner;
- büroraum mit schöner aussicht;

1. stock:
- schlafzimmer 1: (ca. 18 m²) mit eigenem ankleidezimmer und klimaanlage;
- schlafzimmer 2: (ca. 16 m²);
- schlafzimmer 3: (ca. 16 m²);
- badezimmer mit zwei waschbecken, badewanne, dusche, toilette und klimaanlage;
- separate toilette;

2. stockwerk:
- schlafzimmer 4: (ca. 22 m²) mit velux-fenster und laminat;
- schlafzimmer 5: (ca. 22 m²) mit velux-fenster und laminat;

untergeschoss:
- zwei überdachte garagen mit platz für je 1 auto;
- wärmepumpen-heizkessel (vaillant 2022)

garten:
- Überdachte terrasse;
- fischteich;
- rasenfläche auf der rückseite mit weitem blick;

energieleistung und raumklima (epb-epc)
zertifikat vorhanden: ja
nummer des epc-zertifikats: 20231018008656
berechnete energiekennzahl: (kwh/m²): 313, label d
das zertifikat ist gültig bis: 18/10/2033
elektroinstallation: nicht konform

informationen zu städtebaulichen vorschriften: in anwendung
baugenehmigung:
letzte baugenehmigung:
vorladungen ausgestellt:
vorkaufsrecht auf diesem grundstÜck:
teilungsgenehmigung:

Überschwemmungsgefährdete gebiete: anhängig
parzellenwert oder p-score:
gebäude-score oder g-score:
lage im signalgebiet:
standort in definierter uferzone oder definiertem Überschwemmungsgebiet: nein
a: keine Überschwemmung modelliert b: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit bei klimaänderung c: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit d: mittlere Überschwemmungswahrscheinlichkeit

geschütztes erbe
geschÜtztes kulturerbe: nein
geschÜtztes reales eigentum: nein